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allbet gaming下载:新北捷运联开案首座办公楼 冠德拿下 2025年完工

admin1周前21

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冠德建设正式签下中和新北环状线秀朗桥站捷运联合开发案,将开发20楼高办公大楼。

冠德建设7日与新北市府签下新北市环状线捷运秀朗桥站捷运联开办公大楼案,将是新北捷运联开案首座办公大楼,预计2025年完工,市场看好未来每坪售价「坐5望6」、挑战区域办公楼新天价。冠德预估可分回总销规模暂估约79亿元,且未来若有适当标的,会延续评估争取其他环状线捷运联开大楼案的机遇。

冠德董事长马志纲示意,冠德看准中和、新店产业聚落、不停移入的人口,期待中和秀朗桥站联开案开发完成商办大楼后,引入企业及就业人潮,活络商业活动,推动都市生长。

首件由新北市政府主理的新北环状线秀朗桥站捷运联合开发案,7日举行签约仪式,由新北市长候友宜及冠德建设董事长马志纲配合主持,正式启动共构开发计画。

候友宜示意,新北市政府全力发动新北环状线土地开发作业,秀朗桥站开发案是新北市府首件自行解决的捷运土地开发案,经由资格、规格及价钱三阶段评选程序,冠德建设公司为最优申请人。

新北环状线秀朗桥站位于中和区景平路,基地约1,119.4坪,容积率826.33%,总楼地板面积约1.37万坪,冠德将分回约40%,将打造地上20层、地下五层的商办大楼,预计2025年完工,成为中和秀朗桥区域第一栋纯办大楼。

冠德示意,办公大楼将计划一样平常办公室共246户、面积为30~90坪可弹性合并使用,中低楼层计划为阛阓、SOHO办公室,高楼层作为中小企业微型办公总部,另外有七户店面。冠德评估,未来可分回总销规模暂估约79亿元,办公室售价每坪55万~60万元,且四周月租金行情约每坪800~900元,一楼店面未来月租金约70万元,冠德强调,未来若有适当标的,会延续评估争取其他环状线捷运联开大楼案的机遇。

新北市捷运环状线将有14座车站,其中10座陆续对外征求投资人,合作开发土地。

去年中原站、中和站已由新美齐延续拿下,2020年第一案秀朗桥站,则由冠德建设拿下,景平站则由将捷建设出线。接下来另有桥和站、板桥站等,将陆续招商决标。

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网友评论

  • 2020-08-09 00:07:46

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