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  【大公报讯】受新冠折腾逾2年,本港失业率上升,住宅租赁市场受压,牛头角淘大花园有2房单位丢空近1年后,近日终以1.2万月租出,低市价10%,实用呎租险守30元。

  香港置业营业经理胡国安表示,上述单位为淘大花园A座低层1室,实用面积390方呎,业主约1年前将单位放租,意向月租1.38万元,最近接获同区租客洽询,议价后减幅达13%,终以1.2万元成交,实用呎租30.8元,低市价10%,属屋苑近1年呎租新低。据资料,业主2007年以141万元购入,虽劈价租出,但租金回报仍逾10厘。

  长沙湾私楼亦录低价租赁个案。香港置业首席联席董事张仲贤表示,升悦居3座低层B室,实用面积714方呎,属3房间隔,业主以3万元放租约1个月后,减价1500元以2.85万元租出,实用呎租近40元,较市价低约3%。资料显示,业主于2002年5月以296.8万元购入单位,租金回报逾11厘。

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